Aankoop onderzoek

Zekerheid bij het kopen van een woning of bedrijfspand.

Inzicht in de oorzaak van bouwkundige en bouwfysische problemen.

Bij een aankoop van een gebouw worden vaak alleen zichtbare onderdelen beoordeeld, terwijl juist de verborgen gebreken de grootste risico’s vormen. LEKK gaat verder dan een standaard bouwkundige keuring en onderzoekt het gebouw op bouwkundige en bouwfysische gebreken. Maar ook zaken zoals installaties, lekkages en vochtproblemen onderzoeken we grondig en onafhankelijk.

Onze bevindingen geven duidelijkheid over noodzakelijke herstelkosten, onderhoud op korte termijn en mogelijke risico’s. Zo weet u precies waar u aan toe bent en voorkomt u financiële verrassingen achteraf.

Verborgen vocht- en lekkageproblemen.

Met thermografie, endoscopie en gerichte vochtmetingen onderzoeken wij risicoplaatsen zoals badkamers, kruipruimtes, dakdetails en geveldoorvoeren. Veel problemen zijn niet zichtbaar maar veroorzaken wel hoge herstelkosten. Door vroegtijdige signalering krijgt u duidelijkheid over de staat van het pand en mogelijke risico’s.

Constructieve aandachtspunten.

Scheuren in wanden of vloeren, doorbuiging, verzakking en verkeerd uitgevoerde aansluitdetails kunnen wijzen op constructieve tekortkomingen. Onze inspecteurs beoordelen deze punten nauwkeurig, onderscheiden cosmetische schade van echte risico’s en geven aan of aanvullend constructief onderzoek noodzakelijk is.

Staat van dak en gevel.

Daken en gevels spelen een cruciale rol in waterdichtheid en comfort. We inspecteren dakbedekkingen, goten, dakkapellen, gevelafwerking en aansluitdetails. Hierbij wordt gekeken naar veroudering, beschadiging, lekkagerisico’s en onderhoudsachterstand. Dit geeft inzicht in zowel directe herstelkosten als aandachtspunten op middellange termijn.

Installaties en leidingwerk.

We kijken naar de zichtbare delen van waterleidingen, afvoeren, cv-installatie en ventilatie. Slecht aangelegde of verouderde installaties kunnen zorgen voor lekkages, vochtproblemen of storingen. Zien we signalen die daarop wijzen, dan voeren we direct aanvullende metingen uit. Zo brengen we mogelijke gebreken duidelijk in beeld en kan een installateur gericht aan de slag om dit te verhelpen.

Heldere rapportage en kostenindicatie.

U ontvangt een duidelijke en overzichtelijke rapportage met foto’s, bevindingen en een heldere uitleg van de risico’s en te verwachten herstel- of onderhoudskosten. Deze informatie kunt u gebruiken bij de prijsonderhandeling met de verkoper of om gericht offertes aan te vragen voor noodzakelijke werkzaamheden. Zo weet u precies wat u koopt, voorkomt u financiële verrassingen en houdt u grip op uw kosten na de aankoop.

Download hieronder de productflyer ‘Aankoop onderzoek’

Download